Pozrite sa na horné čísla a americkej ekonomike sa darí - nezamestnanosť je na najnižšej úrovni za posledné desaťročia, HDP rastie už viac ako 120 priamych mesiacov , a po dlhom období stagnácie mzdy sa konečne začínajú plaziť .
Vypočujte si však niektorých kandidátov na prezidenta a odborníkov. Obrázok je úplne opačný. Drvivá väčšina Američanov sa snaží vyjsť s peniazmi a systém potrebuje zásadnú opravu.
Ktorý obrázok je správny? Ekonómovia budú diskutovať (ako to ekonómovia vždy robia), ale jedna nová správa ponúka prekvapivú muníciu pre tých, ktorí tvrdia, že niečo nie je v poriadku s našou ekonomikou. Nové čísla od spoločnosti Attom Data Solutions, ktorá sa zaoberá majetkovými údajmi, ukazujú, že v neuveriteľných 74 percentách Ameriky si priemerná rodina nemôže dovoliť kúpiť stredný dom. To je nárast oproti 71 percentám krajiny len pred šiestimi mesiacmi.
Pre kupujúcich domov je to drsné.
Ak to chcete zistiť, Attom išiel kraj po kraji a spočítal mesačnú splátku za priemerný dom vrátane hypotéky, daní z nehnuteľností a poistenia, za predpokladu, že si rodina mohla dovoliť dať iba tri percentá. Potom porovnali túto sumu s priemernou týždennou mzdou pre danú oblasť, ktorú zostavil Úrad práce. Výsledky boli pochmúrne.
Nielen obvyklé drahé oblasti metra, ako sú Los Angeles a New York, boli hodnotené ako nedostupné, ale rovnako tak aj mnohé regióny považovali mnohé z nás za oveľa dostupnejšie, ako napríklad Detroit a Cleveland. V skutočnosti v celých troch štvrtinách krajiny nebolo vlastníctvo domu pre priemerného pracovníka mimo dosahu.
„Ceny v roku 2019 stúpajú podstatne rýchlejšie ako príjmy, a to bez okamžitého konca. To naďalej sťažuje alebo znemožňuje vlastníctvo domácnosti pre väčšinu domácností s jedným príjmom, ba dokonca aj pre mnoho rodín s dvoma príjmami,“ povedal Todd Teta, šéf spoločnosti Attom produktový referent, uviedol v správe . (Tip klobúka na Boing Boing .)
Čo je za pochmúrnou štatistikou?
Prečo sú veci také ťažké pre tých, ktorí dúfajú, že si kúpia dom? Spodná časť ukazuje na prst viny väčšinou na zaostávaní ponuky. Dostatok domov na uspokojenie dopytu a udržanie nízkych cien sa jednoducho nevyrába.
„Po recesii sa činnosť v oblasti stavebníctva pomaly oživovala a väčšinou sa sústreďovala na najdrahšiu úroveň trhu s rodinnými domami. Pretože novšie domy neprišli on-line, aby uspokojili rastúci dopyt, najmä po lacnejších začiatočných domoch, konkurencia nehnuteľností sa prehriala a dražobné vojny tlačili ceny domov vo väčšine krajín ešte vyššie, “ vysvetľuje MarketWatch .
Nedávny nárast v budove by mohol priniesť úľavu, ale MarketWatch varuje pred prílišným vzrušením. Ak sa úrokové sadzby zvýšia alebo sa ekonomika zníži, môžu sa stavitelia znova stiahnuť.
K nedostatku dostupnejších možností prispievajú aj územné zákony, ktoré obmedzujú výstavbu na rodinné domy na 75 percentách mestských pozemkov v celej Amerike. Mnoho obcí sa snaží uvoľniť tieto obmedzenia, ale čelia tlaku existujúcich vlastníkov domov, the New York Times správy .
To, ako sa tieto bitky budú odohrávať, pravdepodobne ovplyvní to, či Američania v troch štvrtinách krajiny, kde je vlastníctvo domu často mimo dosahu, dostanú šancu kúpiť si svoje vlastné miesto. Rovnako ako tempo výstavby nových domov.
Medzitým je to drsné pre ich kupujúcich. Takže ak sa cítite frustrovaní z toho, že vás niekto nacenil z vášho susedstva, môžem povedať, že naozaj nie ste sami.
